K výhradnímu využití mají majitelé bytu i rozšířenou pavlač (neprůchozí, cca 8 m2), kde je možnost krásného posezení s výhledem na kostel sv. Jakuba.Pokoje jsou prostorné samy o sobě (20,6 m2, 18,8 m2 a 16 m2) a stropy vysoké 3,9m tento pocit dále umocňují. Menší pokoje mají výměru 8,8 m2 a 7,3 m2, koupelna má 8,2 m2, samostatná toaleta 1,2 m2. Ve velkých pokojích jsou na podlaze historicky cenné kazetové parkety, v menších keramická dlažba nebo lino. Okna jsou dřevěná, dvojitá a dobře těsnící, takže v bytě je ticho a klid. Vnitřní dveře jsou z masivního dřeva. Byt je vytápěný plynovým kotlem. Náklady na provoz bytu jsou cca 8 000 Kč/ měs. včetně poplatků SVJ, elektřiny a plynu. Dům, ve kterém se byt nachází, je průběžně a dobře udržovaný (aktuálně se opravuje fasáda domu). Má vjezd pro auta, na nádvoří je několik garáží. Jedná se o nemovitost trvalé hodnoty, neboť se nachází přímo v srdci Prahy. Kromě památek, které jsou na dosah, místo nabízí i nadstandardní občanskou vybavenost. Stanice metra Nám. Republiky je vzdálená 200 m od domu. Je zde nepřeberné množství kaváren, restaurací, malých obchůdků i velkých nákupních center (OD Kotva 50 metrů, OC Palladium cca 200 m). V blízkosti je několik škol, poliklinika, pošta, sportoviště či divadla.Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení, k pronájmu či jako investice, která si zachová hodnotu i v době rekordní inflace.